Tin tức và truyền thông
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch nằm ở phía Đông đường Quốc lộ 21B, phía Bắc của thị trấn Kim Bài, huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội.
Theo Quy hoạch chung thị trấn Kim Bài, tỷ lệ 1/5.000 đã được phê duyệt, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc phân khu, phân ô quy hoạch Khu 3 (K3), được quy hoạch với chức năng chính là khu trung tâm hành chính công cộng tập trung của thị trấn Kim Bài với các tính chất như: Là khu trung tâm hành chính của thị trấn Kim Bài trong tương lai; khu đất công cộng ngoài quản lý thị trấn; khu đất ở mới; khu đất công cộng cấp đơn vị ở; không gian cây xanh cảnh quan, cây xanh cách ly, cảnh quan sinh thái nông nghiệp của thị trấn;…
Mục tiêu của quy hoạch:
- Cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch chung huyện Thanh Oai và Quy hoạch chung thị trấn Kim Bài đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.
- Hình thành khu trung tâm hành chính công cộng tập trung của thị trấn Kim Bài với đầy đủ chức năng và các hạng mục công trình công cộng.
- Làm cơ sở pháp lý triển khai dự án đầu tư xây dựng; là cơ sở để chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết được duyệt.
Định hướng tổ chức không gian quy hoạch, kiến trúc:
- Trục không gian chính khu đô thị:
Trục Quốc lộ 21B được định hướng là trục kiến trúc cảnh quan, là bộ mặt của đô thị, ưu tiên về điểm nhìn, lối vào khu, các công trình mang tính chất đặc biệt.
Trục phát triển kinh tế huyện Thanh Oai kết nối các điểm kinh tế trọng điểm của khu vực, cũng là trục kết nối các không gian hướng Đông - Tây của thị trấn.
- Hướng tiếp cận:
Hướng chính: Các trục đường chính của khu đô thị.
Hướng phụ: Các tuyến đường tiếp xúc với ranh giới của khu đô thị.
- Các không gian, điểm nhấn chính trong đô thị: Cửa ngõ vào khu đô thị là nơi giao nhau của Quốc lộ 21B và Trục phát triển kinh tế huyện Thanh Oai, cũng là điểm nhấn, biểu tượng của toàn khu.
- Giải pháp kiến trúc với các không gian khu quy hoạch: Không gian toàn khu được định hướng cao ở phía Bắc, Tây và thấp ở phía Đông, Nam, mật độ xây dựng cao ở phía Tây thấp dần về phía Đông. Các công trình kiến trúc định hình theo hướng hiện đại, đơn giản, tạo nhiều không gian xanh và sân chung tạo hình ảnh đô thị xanh thân thiện.
- Các không gian mở, kết nối: Không gian cây xanh - thể dục thể thao, kết nối với trung tâm thể dục thể thao của thị trấn.
Theo Quy hoạch chung thị trấn Kim Bài, tỷ lệ 1/5.000 đã được phê duyệt, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc phân khu, phân ô quy hoạch Khu 3 (K3), được quy hoạch với chức năng chính là khu trung tâm hành chính công cộng tập trung của thị trấn Kim Bài với các tính chất như: Là khu trung tâm hành chính của thị trấn Kim Bài trong tương lai; khu đất công cộng ngoài quản lý thị trấn; khu đất ở mới; khu đất công cộng cấp đơn vị ở; không gian cây xanh cảnh quan, cây xanh cách ly, cảnh quan sinh thái nông nghiệp của thị trấn;…
Mục tiêu của quy hoạch:
- Cụ thể hóa các định hướng của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch chung huyện Thanh Oai và Quy hoạch chung thị trấn Kim Bài đã được cấp thẩm quyền phê duyệt.
- Hình thành khu trung tâm hành chính công cộng tập trung của thị trấn Kim Bài với đầy đủ chức năng và các hạng mục công trình công cộng.
- Làm cơ sở pháp lý triển khai dự án đầu tư xây dựng; là cơ sở để chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết được duyệt.
Định hướng tổ chức không gian quy hoạch, kiến trúc:
- Trục không gian chính khu đô thị:
Trục Quốc lộ 21B được định hướng là trục kiến trúc cảnh quan, là bộ mặt của đô thị, ưu tiên về điểm nhìn, lối vào khu, các công trình mang tính chất đặc biệt.
Trục phát triển kinh tế huyện Thanh Oai kết nối các điểm kinh tế trọng điểm của khu vực, cũng là trục kết nối các không gian hướng Đông - Tây của thị trấn.
- Hướng tiếp cận:
Hướng chính: Các trục đường chính của khu đô thị.
Hướng phụ: Các tuyến đường tiếp xúc với ranh giới của khu đô thị.
- Các không gian, điểm nhấn chính trong đô thị: Cửa ngõ vào khu đô thị là nơi giao nhau của Quốc lộ 21B và Trục phát triển kinh tế huyện Thanh Oai, cũng là điểm nhấn, biểu tượng của toàn khu.
- Giải pháp kiến trúc với các không gian khu quy hoạch: Không gian toàn khu được định hướng cao ở phía Bắc, Tây và thấp ở phía Đông, Nam, mật độ xây dựng cao ở phía Tây thấp dần về phía Đông. Các công trình kiến trúc định hình theo hướng hiện đại, đơn giản, tạo nhiều không gian xanh và sân chung tạo hình ảnh đô thị xanh thân thiện.
- Các không gian mở, kết nối: Không gian cây xanh - thể dục thể thao, kết nối với trung tâm thể dục thể thao của thị trấn.
